28 Rue Beaumarchais, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Beaumarchais, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 298 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Beaumarchais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 28 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 28 Rue Beaumarchais se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Beaumarchais par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Beaumarchais se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 17.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 28 Rue Beaumarchais à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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