Rue des Quatre Vents, 41350 Vineuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Quatre Vents, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix Rue des Quatre Vents par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Quatre Vents se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 5.79 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Quatre Vents à Vineuil
Le loyer moyen estimé Rue des Quatre Vents est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Vineuil, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil a baissé de 26.08 % sur 1 an et augmenté de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Quatre Vents
Les ventes enregistrées Rue des Quatre Vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Quatre Vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 156 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Quatre Vents
Adresses Rue des Quatre Vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Quatre Vents, classées par tranches de numéros.
