14 Rue de Bel Air, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue de Bel Air, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillarde à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 384 mètres
Ventes au 14 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 14 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 14 Rue de Bel Air se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bel Air par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Bel Air se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 20.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
