4 Rue de Bel Air, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue de Bel Air, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillarde à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 420 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 1060 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 370 mètres
Ventes au 4 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 25.7 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
