135 Rue de Pimpeneau, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue de Pimpeneau, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°160 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue de Pimpeneau, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 2721 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 653 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue de Pimpeneau
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue de Pimpeneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue de Pimpeneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue de Pimpeneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue de Pimpeneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue de Pimpeneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue de Pimpeneau dans son marché local
Prix du 135 Rue de Pimpeneau par rapport à la voie
Sur Rue de Pimpeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 135 Rue de Pimpeneau se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue de Pimpeneau par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Rue de Pimpeneau se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 34.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue de Pimpeneau à Vineuil
Le loyer moyen estimé au 135 Rue de Pimpeneau est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vineuil, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
