Rue Joachim du Bellay, 41350 Vineuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 916 €
de 1 456 € à 2 412 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Joachim du Bellay, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Joachim du Bellay

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Prix Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix Rue Joachim du Bellay par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Joachim du Bellay se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 19.23 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Joachim du Bellay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Quatre Vents à 220 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame à 532 mètres
  • - Ecole maternelle Les Girards à 449 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Girards à 445 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Joachim du Bellay

Rue Joachim du Bellay est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2998 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 790 € (5 %)

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