28 Rue des Écoles, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Écoles, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 780 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 268 mètres
Ventes au 28 Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 28 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Écoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 28 Rue des Écoles se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Écoles par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Écoles se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 17.98 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 28 Rue des Écoles à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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