3 Rue des Girards, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 964 € à 2 515 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Girards, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°5 et de 3.37 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue des Girards, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Valéry à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 327 mètres
- Ecole maternelle Les Girards à 326 mètres
- Ecole élémentaire Les Girards à 325 mètres

Ventes au 3 Rue des Girards

Une vente a été recensée au 3 Rue des Girards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2024

175 000 €(2 652 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•66 m²

3 Rue des Girards, 41350 Vineuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Girards dans son marché local

Prix du 3 Rue des Girards par rapport à la voie

Sur Rue des Girards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 3 Rue des Girards se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Girards par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Girards se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 51.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 41350 Vineuil(2,153 €)

Rue Arthur Rimbaud, 41350 Vineuil(2,274 €)

Rue des Écoles, 41350 Vineuil(1,996 €)

Avenue Paul Valéry, 41350 Vineuil(2,110 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Girards

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Girards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.