22 Rue des Quatre Vents, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°17 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Quatre Vents, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 315 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Quatre Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Quatre Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 22 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 22 Rue des Quatre Vents se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Quatre Vents par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Quatre Vents se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 51.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
