Rue George Sand, 41350 Vineuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue George Sand, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue George Sand dans son marché local
Prix Rue George Sand par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue George Sand se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 1.03 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue George Sand à Vineuil
Le loyer moyen estimé Rue George Sand est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Vineuil, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil a baissé de 25.82 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue George Sand
Les ventes enregistrées Rue George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 230 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue George Sand
Adresses Rue George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue George Sand, classées par tranches de numéros.
