7 Rue des Quatre Vents, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue des Quatre Vents, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 237 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Quatre Vents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 7 Rue des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 7 Rue des Quatre Vents se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Quatre Vents par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Quatre Vents se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 59.21 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
