11 Rue du Menhir, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 19.68 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue du Menhir, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 1313 mètres
Ventes au 11 Rue du Menhir
Les 2 ventes au 11 Rue du Menhir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Menhir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 11 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 11 Rue du Menhir se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Menhir par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Menhir se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 30.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
