13 Rue du Menhir, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue du Menhir, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 1318 mètres
Ventes au 13 Rue du Menhir
Une vente a été recensée au 13 Rue du Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Menhir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 13 Rue du Menhir se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Menhir par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Menhir se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 8.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
