12 Rue Joachim du Bellay, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Joachim du Bellay, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 555 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 12 Rue Joachim du Bellay se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joachim du Bellay par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joachim du Bellay se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 25.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
