20 Rue Neuve, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Rue Neuve, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 973 mètres
- - Ecole maternelle Les Noëls à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 20 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 20 Rue Neuve se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Neuve par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Neuve se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 17.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
