21 Rue Neuve, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Neuve, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 976 mètres
- - Ecole maternelle Les Noëls à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 1031 mètres
Ventes au 21 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 21 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 21 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 21 Rue Neuve se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Neuve par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Neuve se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 6.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 21 Rue Neuve à Vineuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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