2 Rue Reculée, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Reculée, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Reculée, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léry à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 1094 mètres
Ventes au 2 Rue Reculée
Une vente a été recensée au 2 Rue Reculée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Reculée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Reculée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reculée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reculée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Reculée dans son marché local
Prix du 2 Rue Reculée par rapport à la voie
Sur Rue Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 2 Rue Reculée se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Reculée par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Reculée se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 61.11 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
