Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Reculée, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Une vente a été recensée au 2 Rue Reculée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 2 Rue Reculée se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Reculée se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 49.37 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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