3 Rue Reculée, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Reculée, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Reculée, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léry à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Reculée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Reculée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Reculée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Reculée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Reculée dans son marché local
Prix du 3 Rue Reculée par rapport à la voie
Sur Rue Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Rue Reculée se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Reculée par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Reculée se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 60.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
