2 bis Rue Reculée, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Reculée, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Reculée, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léry à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Reculée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Reculée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Reculée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Reculée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Reculée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Reculée par rapport à la voie
Sur Rue Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 bis Rue Reculée se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Reculée par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Reculée se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 60.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
