10 Sentier des Patios, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Sentier des Patios, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Sentier des Patios, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 484 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Sentier des Patios
Aucune vente n'a été recensée au 10 Sentier des Patios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sentier des Patios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sentier des Patios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sentier des Patios dans son marché local
Prix du 10 Sentier des Patios par rapport à la voie
Sur Sentier des Patios, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 10 Sentier des Patios se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sentier des Patios par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Sentier des Patios se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 20.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 10 Sentier des Patios à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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