2 Impasse de la Bergerie, 41600 Vouzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bergerie, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Bergerie, 41600 Vouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vouzon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pasquier à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Bergerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Impasse de la Bergerie se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bergerie par rapport à Vouzon et à Loir-et-Cher
À Vouzon, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bergerie se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Vouzon et -1.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzon a augmenté de 49.88 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2023 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 2 Impasse de la Bergerie à Vouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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