44 Rue d’Orléans, 41600 Vouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue d’Orléans, 41600 Vouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vouzon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pasquier à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Orléans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Orléans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 44 Rue d’Orléans se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Orléans par rapport à Vouzon et à Loir-et-Cher
À Vouzon, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Orléans se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Vouzon et 23.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzon a augmenté de 50.18 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2023 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
