21 Rue de Chaon, 41600 Vouzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Chaon, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de Chaon, 41600 Vouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Vouzon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pasquier à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Chaon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Chaon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chaon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chaon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Chaon dans son marché local
Prix du 21 Rue de Chaon par rapport à la voie
Sur Rue de Chaon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 21 Rue de Chaon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Chaon par rapport à Vouzon et à Loir-et-Cher
À Vouzon, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Chaon se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Vouzon et 1.99 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzon a augmenté de 49.88 % sur 1 an et augmenté de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2023 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 21 Rue de Chaon à Vouzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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