45 Rue de la Forêt, 41600 Vouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Rue de la Forêt, 41600 Vouzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vouzon.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Pasquier à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Forêt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 45 Rue de la Forêt se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Forêt par rapport à Vouzon et à Loir-et-Cher
À Vouzon, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Forêt se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Vouzon et 41.96 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouzon a augmenté de 50.18 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au premier semestre 2023 à 1 345 €/m² au premier semestre 2025.
