2 Allée de l'Obier, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Obier, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Allée de l'Obier, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Dalliere à 51 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 397 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 588 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 878 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Obier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Obier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Obier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Obier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Obier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Obier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Obier dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Obier par rapport à la voie
Sur Allée de l'Obier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Allée de l'Obier se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Obier par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Obier se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 25.45 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
