Avenue de Saint-Etienne, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint-Etienne, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 1 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint-Etienne dans son marché local
Prix Avenue de Saint-Etienne par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint-Etienne se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 6.43 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint-Etienne à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint-Etienne est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint-Etienne
Les ventes enregistrées Avenue de Saint-Etienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-Etienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Dalliere à 156 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 534 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 663 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 969 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint-Etienne
Adresses Avenue de Saint-Etienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-Etienne, classées par tranches de numéros.
