allée des potentilles, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 222 € à 2 086 €

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 095 € à 2 818 €

allée des potentilles, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 1 648 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.06 €

11.1 € – 15.02 €

Rentabilité indicative

9.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix allée des potentilles dans son marché local

Prix allée des potentilles par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire

À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements allée des potentilles se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 5.23 % en dessous de celle de Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative allée des potentilles à Andrézieux-Bouthéon

Le loyer moyen estimé allée des potentilles est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaux, 42160 Andrézieux-Bouthéon(1,891 €)

Rue de la Chapelle, 42160 Andrézieux-Bouthéon(1,738 €)

Allée de l'Obier, 42160 Andrézieux-Bouthéon(1,828 €)

Avenue du Parc, 42160 Andrézieux-Bouthéon(1,765 €)

Rue Charles de Gaulle, 42160 Andrézieux-Bouthéon(1,642 €)

Avenue de Saint-Etienne, 42160 Andrézieux-Bouthéon(1,854 €)

Cadre de vie et proximité allée des potentilles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt Dalliere à 59 mètres
- Andrézieux-Bouthéon à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 427 mètres
- Collège Jacques Prévert à 612 mètres
- Lycée professionnel Pierre Desgranges à 904 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 249 mètres

Rues à proximité :

Rue Charles de Gaulle

Avenue de Saint-Etienne

Le parc immobilier allée des potentilles

allée des potentilles est située dans le quartier Bourg d'Andrézieux. Elle compte 2131 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses allée des potentilles

Retrouvez ci-dessous les adresses allée des potentilles, classées par tranches de numéros.

1 allée des potentilles, 42160 Andrézieux-Bouthéon

2 allée des potentilles, 42160 Andrézieux-Bouthéon

3 allée des potentilles, 42160 Andrézieux-Bouthéon

Biens en vente à proximité du allée des potentilles

Les biens actuellement en vente autour du allée des potentilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.