130 Chemin de Pre Grand, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Chemin de Pre Grand, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², identique à celui du n°210 et de n°214.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Chemin de Pre Grand, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 314 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 448 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 259 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 515 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 241 mètres
Ventes au 130 Chemin de Pre Grand
Une vente a été recensée au 130 Chemin de Pre Grand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Chemin de Pre Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Chemin de Pre Grand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Chemin de Pre Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Chemin de Pre Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Chemin de Pre Grand dans son marché local
Prix du 130 Chemin de Pre Grand par rapport à la voie
Sur Chemin de Pre Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 130 Chemin de Pre Grand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Chemin de Pre Grand par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Chemin de Pre Grand se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 35.24 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Chemin de Pre Grand à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 130 Chemin de Pre Grand est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
