210 Chemin de Pre Grand, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Chemin de Pre Grand, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², identique à celui du n°214 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°130.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Chemin de Pre Grand, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 382 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 519 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 323 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 556 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Chemin de Pre Grand
Aucune vente n'a été recensée au 210 Chemin de Pre Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Chemin de Pre Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Chemin de Pre Grand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Chemin de Pre Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Chemin de Pre Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Chemin de Pre Grand dans son marché local
Prix du 210 Chemin de Pre Grand par rapport à la voie
Sur Chemin de Pre Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 210 Chemin de Pre Grand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Chemin de Pre Grand par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Chemin de Pre Grand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Chemin de Pre Grand à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 210 Chemin de Pre Grand est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 31.93 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
