19 Impasse Albert Camus, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 899 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Albert Camus, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 180 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'avion à 126 mètres
- - Bouthéon à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 572 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 621 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 497 mètres
- - Ecole Primaire Arthur Rimbaud à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Albert Camus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Albert Camus dans son marché local
Prix du 19 Impasse Albert Camus par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 19 Impasse Albert Camus se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Albert Camus par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Albert Camus se situe 100 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Albert Camus à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Albert Camus est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
