Rue Moliere, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Moliere, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 1 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Moliere dans son marché local
Prix Rue Moliere par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Moliere se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 31.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Moliere à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé Rue Moliere est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Moliere
Les ventes enregistrées Rue Moliere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Moliere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. St-Etienne à 70 mètres
- - Bouthéon à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 318 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 434 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 448 mètres
- - Ecole Primaire Arthur Rimbaud à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Moliere
Adresses Rue Moliere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Moliere, classées par tranches de numéros.
