2 Impasse Albert Camus, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Albert Camus, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'avion à 99 mètres
- - Bouthéon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 434 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 483 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 404 mètres
- - Ecole Primaire Arthur Rimbaud à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Albert Camus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Albert Camus dans son marché local
Prix du 2 Impasse Albert Camus par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Impasse Albert Camus se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Albert Camus par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Albert Camus se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 11.07 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Albert Camus à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Albert Camus est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
