2 Impasse Paccard, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Paccard, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse Paccard, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Agglomération Sud.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 172 mètres
- - Bouthéon à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 420 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 207 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 102 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Paccard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Paccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Paccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Paccard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Paccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Paccard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Paccard par rapport à la voie
Sur Impasse Paccard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Impasse Paccard se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Paccard par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Paccard se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 6.4 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
