3 Impasse Paccard, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paccard, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 et de 1.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Impasse Paccard, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Agglomération Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 145 mètres
- - Bouthéon à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 444 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 219 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 93 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 190 mètres
Ventes au 3 Impasse Paccard
Les 2 ventes au 3 Impasse Paccard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paccard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Paccard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paccard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paccard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paccard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paccard par rapport à la voie
Sur Impasse Paccard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Impasse Paccard se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paccard par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Paccard se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 3.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
