17 Rue Aristide Briand, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°18 mais inférieur de 5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Aristide Briand, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2724 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 154 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 640 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 781 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1086 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Aristide Briand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 17 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 17 Rue Aristide Briand se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Aristide Briand par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Aristide Briand se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 3.85 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Aristide Briand à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Aristide Briand est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
