5 Rue Claude Limousin, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Limousin, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Claude Limousin, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 560 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 398 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1018 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1148 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 287 mètres
Ventes au 5 Rue Claude Limousin
Une vente a été recensée au 5 Rue Claude Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Limousin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Limousin dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Limousin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Limousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 5 Rue Claude Limousin se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Limousin par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Claude Limousin se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 8.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Claude Limousin à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Claude Limousin est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
