Rue Claude Limousin, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Limousin, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 1 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Limousin dans son marché local
Prix Rue Claude Limousin par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Limousin se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 5.74 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Limousin à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé Rue Claude Limousin est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.08 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Limousin
Les ventes enregistrées Rue Claude Limousin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Limousin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 369 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 987 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 1425 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Limousin
Adresses Rue Claude Limousin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Limousin, classées par tranches de numéros.
