10 Rue de la Montee des Roches, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Montee des Roches, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 ter et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Montee des Roches, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Forez à 271 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 618 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 869 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1128 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Montee des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Montee des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Montee des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Montee des Roches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Montee des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Montee des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Montee des Roches dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Montee des Roches par rapport à la voie
Sur Rue de la Montee des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 10 Rue de la Montee des Roches se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Montee des Roches par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Montee des Roches se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 12.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Montee des Roches à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Montee des Roches est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
