12 bis Rue de la Ronzière, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Ronzière, affiche un prix moyen de 1 501 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de la Ronzière, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutheon Centre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Ronzière
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Ronzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Ronzière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Ronzière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Ronzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Ronzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Ronzière dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Ronzière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ronzière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 12 bis Rue de la Ronzière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Ronzière par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Ronzière se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 13.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de la Ronzière à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de la Ronzière est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
