Rue de la Verchère, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Verchère, 42160 Andrézieux-Bouthéon, affiche un prix moyen de 1 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Verchère dans son marché local
Prix Rue de la Verchère par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Verchère se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 10.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Verchère à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé Rue de la Verchère est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 31.93 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Verchère
Les ventes enregistrées Rue de la Verchère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Verchère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutheon Centre à 30 mètres
- - Bouthéon à 2074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1653 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1375 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1313 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Verchère
Adresses Rue de la Verchère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Verchère, classées par tranches de numéros.
