2 Rue des Bullieux, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bullieux, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Bullieux, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Agglomération Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 28195 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'avion à 199 mètres
- - Bouthéon à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 527 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 516 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Desgranges à 356 mètres
- - Ecole Primaire Arthur Rimbaud à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bullieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bullieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bullieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bullieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bullieux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bullieux par rapport à la voie
Sur Rue des Bullieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Rue des Bullieux se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bullieux par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bullieux se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 2.53 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Bullieux à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Bullieux est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
