2 Rue du 8 Mai 1945, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg d'Andrézieux.
2 niveaux - 8 logements - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sur La Loire à 323 mètres
- - Andrézieux-Bouthéon à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 802 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 882 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 1190 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai 1945, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 16.94 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
