9 Rue Pierre Corneille, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 37.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.45 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Corneille, 42160 Andrézieux-Bouthéon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J.prevert à 131 mètres
- - Bouthéon à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 189 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 116 mètres
- - Lycée général et technologique François Mauriac-Forez à 411 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Corneille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 9 Rue Pierre Corneille se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Corneille par rapport à Andrézieux-Bouthéon et à Loire
À Andrézieux-Bouthéon, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Corneille se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Andrézieux-Bouthéon et 16.91 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Corneille à Andrézieux-Bouthéon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Corneille est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Andrézieux-Bouthéon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrézieux-Bouthéon a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2025.
