5 Impasse des Garrets, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Garrets, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Garrets, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 300 mètres
- - Balbigny à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 611 mètres
- - Ecole élémentaire du bourg à 358 mètres
Ventes au 5 Impasse des Garrets
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Garrets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Garrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Garrets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Garrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Garrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Garrets dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Garrets par rapport à la voie
Sur Impasse des Garrets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 5 Impasse des Garrets se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Garrets par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Garrets se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -25.1 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 5 Impasse des Garrets à Balbigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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