1 d Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue de Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°3 et de n°1 a.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 d Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valencieux à 71 mètres
- - Balbigny à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 342 mètres
- - Ecole primaire privée à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Rue de Saint-Étienne
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue de Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue de Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue de Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue de Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 1 d Rue de Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 1 d Rue de Saint-Étienne se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue de Saint-Étienne par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Rue de Saint-Étienne se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Balbigny et -29.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 1 d Rue de Saint-Étienne à Balbigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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