26 Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valencieux à 330 mètres
- - Balbigny à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 505 mètres
- - Ecole primaire privée à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Saint-Étienne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saint-Étienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Saint-Étienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 26 Rue de Saint-Étienne se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saint-Étienne par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Saint-Étienne se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Balbigny et 9.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
