28 Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de Saint-Étienne, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Balbigny.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valencieux à 344 mètres
- - Balbigny à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 506 mètres
- - Ecole primaire privée à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Saint-Étienne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Saint-Étienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Saint-Étienne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 28 Rue de Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 28 Rue de Saint-Étienne se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Saint-Étienne par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Saint-Étienne se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Balbigny et -8.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 28 Rue de Saint-Étienne à Balbigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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