320 Rue des Sicots, 42510 Balbigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 320 Rue des Sicots, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°338 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°349.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 320 Rue des Sicots, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 646 mètres
- - Balbigny à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 884 mètres
- - Ecole primaire privée à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Rue des Sicots
Aucune vente n'a été recensée au 320 Rue des Sicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Rue des Sicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Rue des Sicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Rue des Sicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Rue des Sicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Rue des Sicots dans son marché local
Prix du 320 Rue des Sicots par rapport à la voie
Sur Rue des Sicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 320 Rue des Sicots se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Rue des Sicots par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Rue des Sicots se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Balbigny et -4.72 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 320 Rue des Sicots
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 320 Rue des Sicots à Balbigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis