12 Rue du 8 Mai, 42510 Balbigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 826 € à 1 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du 8 Mai, 42510 Balbigny, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 a mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue du 8 Mai, 42510 Balbigny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Balbigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 189 mètres
- Balbigny à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 605 mètres
- Ecole primaire privée à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 a Rue du 8 Mai(1 848€)

8 a Rue du 8 Mai(1 843€)

9 Rue du 8 Mai(1 845€)

14 Rue du 8 Mai(1 842€)

11 Rue du 8 Mai(1 841€)

8 Rue du 8 Mai(1 844€)

6 Rue du 8 Mai(1 848€)

16 Rue du 8 Mai(1 848€)

Prix du 12 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 12 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Rue du 8 Mai se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du 8 Mai par rapport à Balbigny et à Loire

À Balbigny, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du 8 Mai se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Balbigny et 31.69 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balbigny augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 35.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 825 €/m² au deuxième semestre 2024.