26 Rue du Nord, 42510 Balbigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue du Nord, 42510 Balbigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Balbigny.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 295 mètres
- - Balbigny à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 608 mètres
- - Ecole primaire privée à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Nord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 26 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 26 Rue du Nord se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Nord par rapport à Balbigny et à Loire
À Balbigny, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Nord se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Balbigny et -1.49 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balbigny a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
